Poradnik budowlany
Masz pytania? Zadzwoń
798 019 019
Wy┼Ťlij wiadomo┼Ť─ç

Budowa domu systemem gospodarczym czy z firm─ů ?

Budowa domu systemem gospodarczym czy z firm─ů ?

Koszt budowy domu jednorodzinnego zale┼╝y od wielu czynników: np. powierzchni, liczby kondygnacji, rodzaju zastosowanych materia┼éów, a nawet od tego w jakim regionie kraju prowadzona jest budowa.  Jednak  w du┼╝ej mierze uzale┼╝niony jest on tak┼╝e od sposobu budowania: systemem gospodarczym czy przez profesjonaln─ů firm─Ö?

Planuj─ůc budow─Ö domu wielu Inwestorów decyduje si─Ö na budow─Ö systemem gospodarczym, co na pierwszy rzut oka wydaje si─Ö by─ç rozwi─ůzaniem oszcz─Ödnym. Wiele zada┼ä da si─Ö wykona─ç we w┼éasnym zakresie, z du┼╝ym nak┼éadem pracy w┼éasnej lub przy pomocy zaprzyja┼║nionych „fachowców”. Ka┼╝dy, kto zdecyduje si─Ö na ten sposób budowy musi mie─ç jednak ┼Ťwiadomo┼Ť─ç, ┼╝e ci─Ö┼╝ar i odpowiedzialno┼Ť─ç za inwestycj─Ö w ca┼éo┼Ťci spadn─ů na niego.

Du┼╝o czasu i cierpliwo┼Ťci

Trzeba mie─ç na uwadze, ┼╝e budowa domu to zadanie niezwykle czasoch┼éonne. Ju┼╝ na etapie za┼éatwiania formalno┼Ťci nale┼╝y uzbroi─ç si─Ö w cierpliwo┼Ť─ç i po┼Ťwi─Öci─ç sporo czasu na uzyskanie pozwole┼ä i wszelkich niezb─Ödnych dokumentów. Budowa domu to ponadto dzia┼éanie wieloetapowe, dla przeci─Ötnego cz┼éowieka skomplikowane logistycznie, wymagaj─ůce szczegó┼éowego i rozs─ůdnego planowania. Dlatego dobrym pomys┼éem jest przygotowanie harmonogramu prac, tak aby poszczególne etapy zaplanowa─ç w sposób optymalny i nie nara┼╝a─ç si─Ö na niepotrzebne przestoje, które generuj─ů dodatkowe koszty.  Nie mo┼╝na równie┼╝ zapomnie─ç o obowi─ůzku zatrudnienia kierownika budowy (profesjonalne firmy budowlane zapewniaj─ů go na ogó┼é bezp┼éatnie). 

Pami─Ötaj o gwarancji

Je┼Ťli nie chcemy budowa─ç w┼éasnymi r─Ökami konieczne jest zatrudnienie „fachowców” do poszczególnych etapów budowy, poniewa┼╝ rzadko si─Ö zdarza, aby jedna ekipa wykona┼éa poprawnie ca┼éy dom. Niezwykle wa┼╝ne jest, aby poszczególni drobni wykonawcy podpisali z Inwestorem umow─Ö  i wystawiali faktury za wszystkie prace, poniewa┼╝ s─ů to dokumenty niezb─Ödne do uzyskania gwarancji. W razie jakichkolwiek usterek ekipa mo┼╝e odmówi─ç naprawy, a bez umowy i gwarancji zmobilizowanie jej do dzia┼éania b─Ödzie znacznie utrudnione.

Jak zaoszczędzić na materiałach budowlanych?

Do obowi─ůzków Inwestora buduj─ůcego systemem gospodarczym nale┼╝y równie┼╝ zakup materia┼éów budowlanych. Jest to zawsze spory wydatek i najlepiej b─Ödzie dok┼éadnie  zbada─ç ceny w hurtowniach po┼éo┼╝onych w pobli┼╝u miejsca budowy. Nie ma sensu szuka─ç daleko nawet najlepszych okazji, które i tak zniweluje pó┼║niej wysoki koszt transportu.  Tym bardziej, ┼╝e indywidualny Inwestor nie uzyska nigdy cen hurtowych za materia┼éy. Te bowiem zarezerwowane s─ů wy┼é─ůcznie dla firm budowlanych, które kupuj─ů je w znacznie wi─Ökszej ilo┼Ťci. Ponadto samodzielny zakup materia┼éów wi─ů┼╝e si─Ö z konieczno┼Ťci─ů zap┼éaty w hurtowni VAT-u w wysoko┼Ťci 23%. Budowa domu z firm─ů, która zapewnia materia┼é skutkuje natomiast  obni┼╝eniem podatku VAT do 8 %. Na samych materia┼éach mo┼╝na wi─Öc zaoszcz─Ödzi─ç co najmniej 15%.

Fachowe doradztwo

Pozornie koszty budowy systemem gospodarczym mog─ů wyda─ç si─Ö ni┼╝sze ni┼╝ budowy z firm─ů. Ale budowa domu z profesjonaln─ů firm─ů daje szereg korzy┼Ťci, na które nie mo┼╝na liczy─ç decyduj─ůc si─Ö na budow─Ö systemem gospodarczym, a które przede wszystkim prowadz─ů do oszcz─Ödno┼Ťci tak cennego przecie┼╝ czasu i ograniczenia niepotrzebnego stresu.

Ogromn─ů pomoc─ů jest tu tak┼╝e doradztwo budowlane, jakie zapewniaj─ů specjali┼Ťci, którymi dysponuje profesjonalny wykonawca na ka┼╝dym etapie robót. Bez takiej pomocy - jak pokazuje do┼Ťwiadczenie,  realizacja inwestycji systemem gospodarczym cz─Östokro─ç przed┼éu┼╝a si─Ö i wymyka spod kontroli, co generuje dodatkowe koszty.  Co wi─Öcej, wzrasta ryzyko wyst─Öpowania b┼é─Ödów w sztuce, które przecie┼╝ trzeba naprawi─ç we w┼éasnym zakresie i znów - na w┼éasny koszt.

Bezpieczeństwo finansowe

Niew─ůtpliw─ů zalet─ů budowy domu za po┼Ťrednictwem wyspecjalizowanej firmy jest równie┼╝ bezpiecze┼ästwo finansowe, które oznacza mi─Ödzy innymi gwarancj─Ö sta┼éej ceny oraz p┼éatno┼Ť─ç tylko za prace wykonane. Inwestor, po podpisaniu umowy, nie musi si─Ö bowiem martwi─ç wzrostem cen materia┼éów czy us┼éug budowlanych, poniewa┼╝, niezale┼╝nie od zawirowa┼ä na rynku, koszty jego budowy nie wzrosn─ů. Dodatkowo p┼éatno┼Ťci za budow─Ö dokonuje on w transzach, po wykonaniu kolejnych etapów.

Po czym mo┼╝na pozna─ç dobr─ů firm─Ö budowlan─ů?

Dobre firmy budowlane ci─ůgle podnosz─ů kwalifikacje swoich pracowników,  s─ů na bie┼╝─ůco z nowymi technologiami i mog─ů si─Ö pochwali─ç aktualnymi dyplomami czy certyfikatami. Stawiaj─ů bowiem na fachowo┼Ť─ç i profesjonalizm. Du┼╝e znaczenie maj─ů referencje: rzetelne firmy z do┼Ťwiadczeniem mog─ů poszczyci─ç si─Ö pochlebnymi referencjami. Warto sprawdzi─ç ostatnie realizacje wykonawcy osobi┼Ťcie – uczciwa firma nie ma nic do ukrycia. 

Wniosek

Zarówno budowa systemem gospodarczym jak i z profesjonaln─ů firm─ů ma swoje zalety. Która z nich jest godna polecenia? To zale┼╝y od indywidualnych potrzeb i mo┼╝liwo┼Ťci osoby zamierzaj─ůcej zbudowa─ç swój w┼éasny dom oraz od zasobno┼Ťci portfela, ilo┼Ťci wolnego czasu, fachowej wiedzy czy umiej─Ötno┼Ťci  praktycznych Inwestora.

Co oferujemy

Specjalizujemy si─Ö w projektowaniu i kompleksowej budowie domów. Swoj─ů ofert─Ö kierujemy do osób, które ceni─ů jako┼Ť─ç i rzetelno┼Ť─ç wykonawstwa, a tak┼╝e bezpiecze┼ästwo zarówno w  trakcie budowy, jak i po zamieszkaniu w nowym domu.

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Etapy współpracy

Budowa domu jeszcze nigdy nie była tak prosta!

Krok 1

Wybierz gotowy projekt lub stw├│rz indywidualny

Krok 2

Ustalmy zakres i warunki współpracy

Krok 3

Zorganizujemy za Ciebie formalno┼Ťci - w tym pozwolenie na budow─Ö

Krok 4

Przygotujemy dla Ciebie harmonogram prac

Krok 5

Czas na podpisanie umowy

Krok 6

Zorganizujemy plac budowy

Krok 7

Budujemy Tw├│j dom kompleksowo

Krok 8

Podgl─ůdaj Swoj─ů budow─Ö 24/7

Krok 9

Odbieraj poszczeg├│lne etapy budowy

Krok 10

Przekazujemy gotowy budynek do u┼╝ytkowania

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Dlaczego warto z nami budowa─ç?

Buduj─ůc domy skupiamy si─Ö na bezpiecze┼ästwie, spokoju i wygodzie naszych Klientów. Dzi─Öki zaanga┼╝owaniu i do┼Ťwiadczeniu naszych pracowników nawet najbardziej wymagaj─ůcy Klienci maj─ů pewno┼Ť─ç, ┼╝e zaufali w┼éa┼Ťciwym ludziom.

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Podgl─ůd budowy online

Oferujemy unikaln─ů na rynku us┼éug─Ö, umo┼╝liwiaj─ůc─ů ┼Ťledzenie post─Öpu prac na budowie za po┼Ťrednictwem Internetu.

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Wycena budowy Twojego nowego domu

Zapytaj o niezobowi─ůzuj─ůc─ů wycen─Ö Twojego domu! 

Zapytaj

You currently have JavaScript disabled. This site requires JavaScript to be enabled. Some functions of the site may not be usable or the site may not look correct until you enable JavaScript. You can enable JavaScript by following this tutorial. Once JavaScript is enabled, this message will be removed.