Poradnik budowlany
Masz pytania? Zadzwoń
798 019 019
Wy┼Ťlij wiadomo┼Ť─ç

Formalno┼Ťci w trakcie budowy


Zg┼éoszenie planowanego rozpocz─Öcia robót budowlanych

Maj─ůc pozwolenie na budow─Ö lub brak sprzeciwu odno┼Ťnie jej zg┼éoszenia mo┼╝na rozpocz─ů─ç organizacj─Ö budowy. Zanim zaczn─ů si─Ö prace przygotowawcze, takie jak tyczenie geodezyjne, niwelacja terenu czy zagospodarowanie placu budowy, nale┼╝y z┼éo┼╝y─ç w odpowiednim organie (najcz─Ö┼Ťciej w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego) pismo dotycz─ůce zg┼éoszenia rozpocz─Öcia budowy. W przypadku, gdy projektant sprawuje nadzór nad zgodno┼Ťci─ů realizacji budowy z wykonanym przez niego projektem, on równie┼╝ musi zosta─ç powiadomiony na pi┼Ťmie.

Do pisemnego zg┼éoszenia budowy nale┼╝y do┼é─ůczy─ç o┼Ťwiadczenie kierownika budowy o podj─Öciu obowi─ůzków i sporz─ůdzeniu planu BiOZ (Bezpiecze┼ästwa i Ochrony Zdrowia). Do tego wymagane jest za┼é─ůczenie za┼Ťwiadczenia o wpisie kierownika na list─Ö cz┼éonków w┼éa┼Ťciwiej Izby In┼╝ynierów Budownictwa. Zg┼éosi─ç nale┼╝y równie┼╝ kierowników robót, je┼Ťli takowych wymaga specyfika budowy. W przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego, o┼Ťwiadczenia o podj─Öciu si─Ö obowi─ůzków wymaga tak┼╝e Inspektor Nadzoru, co równie┼╝ poparte musi by─ç za┼Ťwiadczeniem wydanym przez w┼éa┼Ťciw─ů Izb─Ö.

Organy nadzoru budowlanego najcz─Ö┼Ťciej wymagaj─ů ponadto za┼é─ůczenia kserokopii pozwolenia na budow─Ö lub decyzji o braku sprzeciwu wzgl─Ödem zg┼éoszenia budowy.

Nale┼╝y pami─Öta─ç, ┼╝e ka┼╝da zmiana na stanowisku kierownika budowy lub inspektora nadzoru musi zosta─ç potwierdzona o┼Ťwiadczeniem o przej─Öciu obowi─ůzków. Informacja ta odnotowana zostaje w dzienniku budowy i upowa┼╝nia osoby, którym powierzono kierownictwo oraz nadzór, do dokonywania w nim wpisów.

O czym pami─Öta─ç podczas budowy ?

         W trakcie budowy domu nale┼╝y gromadzi─ç dokumentacj─Ö zwi─ůzan─ů z wykorzystanymi materia┼éami czy wmontowanymi instalacjami. Obowi─ůzek ten spoczywa na kierowniku budowy.
         Mo┼╝e si─Ö zdarzy─ç, ┼╝e prace b─Öd─ů wymaga┼éy wej┼Ťcia na s─ůsiedni─ů nieruchomo┼Ť─ç. W takiej sytuacji Inwestor musi postara─ç si─Ö o zgod─Ö w┼éa┼Ťciciela, ustali─ç termin, zakres oraz ewentualn─ů rekompensat─Ö z tytu┼éu uci─ů┼╝liwo┼Ťci prowadzonych prac. Je┼Ťli jednak nie dojdzie do porozumienia, pozostaje z┼éo┼╝enie wniosku do w┼éa┼Ťciwego organu decyzyjnego, który w ci─ůgu 14 dni rozstrzyga o potrzebie zaj─Öcia s─ůsiaduj─ůcej nieruchomo┼Ťci, wraz z okre┼Ťlonym zakresem i warunkami. Po wykonaniu robót na Inwestorze spoczywa obowi─ůzek naprawy ewentualnych szkód.
         Znacznie bardziej problematyczne jest zaj─Öcie przyleg┼éego pasa drogi. Wymagane jest tutaj zezwolenie zarz─ůdcy drogi, spe┼énienie jego wymaga┼ä oraz wniesienie op┼éaty zgodnie z obowi─ůzuj─ůcym cennikiem.

Zakończenie prac

Po zako┼äczeniu inwestycji komplet dokumentacji (atestów, deklaracji zgodno┼Ťci itp.) powinien zosta─ç przekazany Inwestorowi wraz z placem budowy. Kolejnym krokiem b─Ödzie zg┼éoszenie zako┼äczenia budowy.

Co oferujemy

Specjalizujemy si─Ö w projektowaniu i kompleksowej budowie domów. Swoj─ů ofert─Ö kierujemy do osób, które ceni─ů jako┼Ť─ç i rzetelno┼Ť─ç wykonawstwa, a tak┼╝e bezpiecze┼ästwo zarówno w  trakcie budowy, jak i po zamieszkaniu w nowym domu.

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Etapy współpracy

Budowa domu jeszcze nigdy nie była tak prosta!

Krok 1

Wybierz gotowy projekt lub stw├│rz indywidualny

Krok 2

Ustalmy zakres i warunki współpracy

Krok 3

Zorganizujemy za Ciebie formalno┼Ťci - w tym pozwolenie na budow─Ö

Krok 4

Przygotujemy dla Ciebie harmonogram prac

Krok 5

Czas na podpisanie umowy

Krok 6

Zorganizujemy plac budowy

Krok 7

Budujemy Tw├│j dom kompleksowo

Krok 8

Podgl─ůdaj Swoj─ů budow─Ö 24/7

Krok 9

Odbieraj poszczeg├│lne etapy budowy

Krok 10

Przekazujemy gotowy budynek do u┼╝ytkowania

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Dlaczego warto z nami budowa─ç?

Buduj─ůc domy skupiamy si─Ö na bezpiecze┼ästwie, spokoju i wygodzie naszych Klientów. Dzi─Öki zaanga┼╝owaniu i do┼Ťwiadczeniu naszych pracowników nawet najbardziej wymagaj─ůcy Klienci maj─ů pewno┼Ť─ç, ┼╝e zaufali w┼éa┼Ťciwym ludziom.

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Podgl─ůd budowy online

Oferujemy unikaln─ů na rynku us┼éug─Ö, umo┼╝liwiaj─ůc─ů ┼Ťledzenie post─Öpu prac na budowie za po┼Ťrednictwem Internetu.

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Wycena budowy Twojego nowego domu

Zapytaj o niezobowi─ůzuj─ůc─ů wycen─Ö Twojego domu! 

Zapytaj

You currently have JavaScript disabled. This site requires JavaScript to be enabled. Some functions of the site may not be usable or the site may not look correct until you enable JavaScript. You can enable JavaScript by following this tutorial. Once JavaScript is enabled, this message will be removed.