Poradnik budowlany
Masz pytania? Zadzwoń
798 019 019
Wy┼Ťlij wiadomo┼Ť─ç

Projektowanie domu a koszty budowy

 

Mały dom tańszy od dużego?

Na koszty wykonawcze projektu, oprócz metra┼╝u, wp┼éyw maj─ů równie┼╝ takie czynniki jak rozcz┼éonkowanie bry┼éy budynku, z┼éo┼╝ono┼Ť─ç konstrukcji dachu i rodzaj pokrycia, stopie┼ä skomplikowania konstrukcji, czy zastosowane materia┼éy wyko┼äczeniowe. Wszystkie te czynniki powoduj─ů, ┼╝e dom o niewielkiej powierzchni mo┼╝e okaza─ç si─Ö dro┼╝szy w realizacji od du┼╝ego domu.


Parterowy tradycyjny budynek z dachem czterospadowym jako przykład budynku droższego w realizacji
z uwagi
na z┼éo┼╝ono┼Ť─ç dachu i wielko┼Ť─ç fundamentów; ┼╗ród┼éo: projekty w┼éasne RISER.domy Sp. z o.o.

Powierzchnia u┼╝ytkowa a powierzchnia netto budynku

Przede wszystkim warto zwróci─ç uwag─Ö na powierzchnie, które charakteryzuj─ů budynek. Powierzchnia u┼╝ytkowa cz─Östo jest ró┼╝nie obliczana przez projektantów, poniewa┼╝ norma definiuj─ůca sposób obliczania powierzchni u┼╝ytkowej pozwala na jej dowoln─ů interpretacj─Ö. W konsekwencji uniemo┼╝liwia to obiektywne i bezpo┼Ťrednie porównanie powierzchni budynków. Dlatego zaleca si─Ö sprawdzenie jakie dok┼éadnie pomieszczenia uwzgl─Ödnione s─ů w powierzchni u┼╝ytkowej, czy znajduje si─Ö tam np. powierzchnia garderoby, pomieszczenia gospodarczego lub schodów, gdy┼╝ one nie zawsze brane s─ů pod uwag─Ö w ramach powierzchni u┼╝ytkowej budynku.

Warto porówna─ç tak┼╝e powierzchni─Ö pod┼éóg i powierzchni─Ö netto. Powierzchnia pod┼éóg jest to suma powierzchni wszystkich pomieszcze┼ä niezale┼╝nie od ich funkcji i wysoko┼Ťci. Natomiast powierzchnia netto to powierzchnia wszystkich kondygnacji obliczana po zewn─Ötrznym obrysie budynku. Dopiero spojrzenie na wszystkie te parametry pozwali kompleksowo oceni─ç wielko┼Ť─ç budynku. I tak, dom parterowy z dachem wielospadowym b─Ödzie mia┼é du┼╝─ů kubatur─Ö, przy stosunkowo ma┼éej powierzchni, st─ůd jego koszty realizacji b─Öd─ů wi─Öksze.

Uk┼éad pomieszcze┼ä równie┼╝ wp┼éywa na koszty

Na znacz─ůce zwi─Ökszenie kosztów budowy domu wp┼éywa tak┼╝e tzw. rozcz┼éonkowanie rzutu, a wi─Öc w praktyce wszystkie budynki, które nie s─ů zbudowane na planie prostok─ůta lub kwadratu. Dro┼╝sze b─Öd─ů budynki zbudowane na planie litery L, H, T lub budynki wzbogacone o wykusze, ryzality, loggie, nisze i wn─Öki (czyli wszystkie wystaj─ůce i wkl─Ös┼ée elementy elewacji). Dlatego wa┼╝ny w wyborze projektu w┼éasnego domu jest jego prosty i czytelny uk┼éad. Nieskomplikowany rzut budynku likwiduje ponadto trudne wykonawczo, a w konsekwencji cz─Östo drogie w realizacji miejsca. Z┼éo┼╝ony dach b─Öd─ůcy konsekwencj─ů rozcz┼éonkowanego rzutu wp┼éywa tak┼╝e na wy┼╝sze koszty budowy. Prosta konstrukcja pozwala ponadto na ┼éatwiejsze wprowadzenie zmian w przysz┼éo┼Ťci.


Parterowy budynek z poddaszem użytkowym jako przykład najbardziej efektywnego
wykorzystania powierzchni;
┼╗ród┼éo: projekty w┼éasne RISER.domy Sp. z o.o.

Kosztowne rozwi─ůzania i dobór materia┼éów

Stopie┼ä skomplikowania konstrukcji, okna naro┼╝ne, szerokie przeszklenia, antresole, taras nad cz─Ö┼Ťci─ů mieszkaln─ů - wszystkie te elementy wymagaj─ů wi─Ökszej uwagi, dok┼éadno┼Ťci i dro┼╝szych materia┼éów, wp┼éywaj─ů wi─Öc na wzrost kosztu budynku. Wreszcie materia┼éy budowlane: pokrycia dachowe (dachówka czy blachodachówka), sposób wykonania ┼Ťcian i ich grubo┼Ť─ç, pustaki o odpowiedniej izolacyjno┼Ťci cieplnej, wyko┼äczenie elewacji (drewnem, ok┼éadzin─ů elewacyjn─ů, ceg┼é─ů klinkierow─ů, tynkiem mineralnym czy silikonowym) - wszystko to wp┼éywa na estetyk─Ö budynku, jego trwa┼éo┼Ť─ç, a tak┼╝e na koszty realizacji. 

Co oferujemy

Specjalizujemy si─Ö w projektowaniu i kompleksowej budowie domów. Swoj─ů ofert─Ö kierujemy do osób, które ceni─ů jako┼Ť─ç i rzetelno┼Ť─ç wykonawstwa, a tak┼╝e bezpiecze┼ästwo zarówno w  trakcie budowy, jak i po zamieszkaniu w nowym domu.

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Etapy współpracy

Budowa domu jeszcze nigdy nie była tak prosta!

Krok 1

Wybierz gotowy projekt lub stw├│rz indywidualny

Krok 2

Ustalmy zakres i warunki współpracy

Krok 3

Zorganizujemy za Ciebie formalno┼Ťci - w tym pozwolenie na budow─Ö

Krok 4

Przygotujemy dla Ciebie harmonogram prac

Krok 5

Czas na podpisanie umowy

Krok 6

Zorganizujemy plac budowy

Krok 7

Budujemy Tw├│j dom kompleksowo

Krok 8

Podgl─ůdaj Swoj─ů budow─Ö 24/7

Krok 9

Odbieraj poszczeg├│lne etapy budowy

Krok 10

Przekazujemy gotowy budynek do u┼╝ytkowania

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Dlaczego warto z nami budowa─ç?

Buduj─ůc domy skupiamy si─Ö na bezpiecze┼ästwie, spokoju i wygodzie naszych Klientów. Dzi─Öki zaanga┼╝owaniu i do┼Ťwiadczeniu naszych pracowników nawet najbardziej wymagaj─ůcy Klienci maj─ů pewno┼Ť─ç, ┼╝e zaufali w┼éa┼Ťciwym ludziom.

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Podgl─ůd budowy online

Oferujemy unikaln─ů na rynku us┼éug─Ö, umo┼╝liwiaj─ůc─ů ┼Ťledzenie post─Öpu prac na budowie za po┼Ťrednictwem Internetu.

Dowiedz si─Ö wi─Öcej

Wycena budowy Twojego nowego domu

Zapytaj o niezobowi─ůzuj─ůc─ů wycen─Ö Twojego domu! 

Zapytaj

You currently have JavaScript disabled. This site requires JavaScript to be enabled. Some functions of the site may not be usable or the site may not look correct until you enable JavaScript. You can enable JavaScript by following this tutorial. Once JavaScript is enabled, this message will be removed.